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Una empresa planea reabrir los Cines Centro de Gijón

Angoca S. A. se hace con las salas cinematográficas por 518.000 euros, al no presentar otras ofertas el administrador concursal

Instalaciones de los Cines Centro. ÁNGEL GONZÁLEZ

El titular del Juzgado de lo mercantil número 3 con sede en Gijón, Rafael Abril Manso, ha decidido adjudicar a Promociones y Construcciones Angoca S. A. los locales de los antiguos cines centro, su mobiliario y sus equipos de proyección después de que el administrador del concurso de acreedores de Cine Clarín S. L. (anterior propietaria de Cines Centro) no haya presentado ninguna oferta alternativa a la de la promotora gijonesa. Angoca ya era propietaria del resto del Centro Comercial San Agustín. Cuando en diciembre del año pasado presentó la primera oferta en el Juzgado, Angoca señaló que su intención era la de mantener la actividad cinematográfica en las salas de cine que ahora va a adquirir, alquilándolas a alguna empresa del sector. Sólo en el caso de que esto último no fuera posible, buscaría algún otro tipo de actividad, señaló entonces.

La oferta de Angoca que ha aceptado el juez asciende a un total de 518.251,46 euros. La decisión del magistrado tiene lugar después de que el pasado 7 de marzo el administrador concursal, Miguel Ángel Pérez González, remitiera al Juzgado un escrito en el que señalaba que no había recibido ninguna comunicación por parte de diversos ofertantes para subir la puja de Angoca. El administrador concursal había asegurado con anterioridad que estaba negociando con varias empresas que habían mostrado su interés por los locales de los Cines Centro, con una superficie de 1.880,51 metros cuadrados. Ninguna de esos contactos se acabó concretando en una oferta en firme y al alza.

La formalización de la venta de los Cines Centro a Angoca está pendiente aún de formalizar. El pasado lunes el juez dio un plazo de un mes a la promotora gijonesa para que deposite en el Juzgado los 518.251,46 euros, como paso previo al auto en el que formalizará la adjudicación.

Angoca había presentado su oferta el pasado mes de diciembre, pero condicionándola a que el dinero se destinara a pagar las deudas de Cine Clarín S. L. con la comunidad de propietarios del Centro Comercial San Agustín, principal acreedor de la empresa concursada, que está en liquidación. Eso llevó al magistrado a rechazar la oferta. Angoca reformuló entonces la propuesta, sin condicionarla y planteando el pago en efectivo de la misma cantidad. Esa segunda oferta es la que ahora ha aceptado el magistrado.

El juez dio por buena la oferta el pasado 19 de febrero, pero optó por esperar a ver si el administrador concursal conseguía que otra empresa la mejorara, lo que no ocurrió.

Para poder acceder a financiación con la que adquirir las salas de cine del Centro Comercial San Agustín, Angoca adelantó el pasado mes de febrero los pagos pendientes de su propio concurso de acreedores, adelantando el cumplimiento del convenio entre uno y seis años. Con el adelanto del convenio, Angoca no sólo puede tener acceso a la financiación necesaria para adquirir los cines del San Agustín, sino que también podrá acceder a préstamos para pujar en la subasta que va a convocar el Ayuntamiento de Gijón para vender el suelo de la plaza de Romualdo Alvargonzález Lanquine, para construir un aparcamiento ligado al Centro Comercial.

La venta de los antiguos Cines Centro se producirá después de varios intentos fallidos. El pasado mes de noviembre el magistrado rechazaba una oferta de la productora cinematográfica madrileña Wanda Films de 39.200 euros por los locales, mobiliario y equipamiento de los cines. La escasa cuantía de la oferta, cuando sólo los locales que se subastaban estaban tasados en 2,2 millones de euros, fue lo que llevó al magistrado a rechazar el resultado de esa primera subasta, en la que pujaron tres empresas, siendo la de Wanda Films la mejor oferta, pese a su escasa cuantía.

Previamente a que los cines salieran a subasta, también había fracasado un intento de venta directa promovido por el administrador concursal, en el año 2016, con un precio de salida de los locales de 800.000 euros. No hubo ninguna oferta.

La última ocasión en la que se proyectaron películas en los Cines Centro fue en noviembre de 2016, con ocasión de la edición de aquel año del Festival Internacional de Cine de Gijón. La organización del certamen optó por trasladar el evento a las salas de Yelmo, en La Calzada, el año pasado, al no haberse alcanzado un acuerdo respecto al precio por el uso de las salas del Centro Comercial San Agustín.

Tras la formalización de la venta, el dinero ingresado por la liquidación de los bienes de Cine Clarín S. L. se tendrá que destinar al pago de las deudas de la sociedad y los gastos generados por el concurso de acreedores, en la medida de lo posible. El principal acreedor, con diferencia, es la comunidad de propietarios del Centro Comercial San Agustín a las que la sociedad en liquidación adeuda cuotas por más de 400.000 euros. Entre los acreedores también están los socios de Cine Clarín.

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