Ya se conoce cuándo tendrá el Real Avilés la concesión temporal del Suárez Puerta

El Ayuntamiento de Avilés quiere tener resuelta antes de julio, cuando empiece la pretemporada, la concesión demanial para que el Real Avilés pueda seguir jugando en el Román Suárez Puerta. Se trata de una solución que permitirá al club el uso temporal de las instalaciones mientras el Ayuntamiento prepara los pliegos para sacar a concurso la concesión a largo plazo del estadio, eso sí, ligada a las obras de reconstrucción.

La concesión demanial es una fórmula administrativa que permite que el bien continúe siendo de titularidad pública, pero su utilización pasa a ser privativa durante un tiempo. ¿Cuánto y cómo? Estos aspectos deberán ser negociados entre el Ayuntamiento y el club. Puede ser por años o por temporadas.

Normalmente para una concesión demanial se debe realizar un procedimiento de concurrencia pública, aunque puede haber excepciones, optando por una adjudicación directa solo cuando concurran circunstancias excepcionales que estén debidamente justificadas, explicaron las fuentes jurídicas consultadas.

Otro aspecto a negociar será el canon que el club deberá abonar al Ayuntamiento por dicha concesión. Otra condición es que el Real Avilés no puede tener deudas pendientes, ni con el Ayuntamiento, que ya saldó, ni con la Administración.

La concesión por 25 años del estadio Román Suárez Puerta al Real Avilés expiró el pasado mes de marzo sin que el club solicitara la prórroga en tiempo y forma, es decir, dos meses antes de que expirase el plazo. Y es que dicha ampliación tenía que contar con los informes jurídicos municipales pertinentes y ser aprobado en el Pleno. El Real Avilés realizó ese trámite dos días antes de que finalizara la concesión, lo que impedía al Ayuntamiento realizar los trámites necesarios para conceder una prórroga.

Esto supuso que el uso del estadio de fútbol revertiera de nuevo al Ayuntamiento, quedando en un limbo legal la utilización de las instalaciones por parte del club. Un aspecto que preocupa de manera especial a la oposición municipal, sobre todo al PP, que insistió de manera reiterada en ello ante el peligro de que se produjera algún incidente con la consiguiente responsabilidad para el Consistorio.

Precisamente en la respuesta a una interpelación del PP en el último Pleno, celebrado el pasado 19 de abril, el concejal socialista de Desarrollo Urbano y Económico, Manuel Campa, encargado de las negociaciones con el propietario y presidente del Real Avilés, anunció que la fórmula recomendada por los técnicos municipales es la concesión demanial.

Esto no significa que el procedimiento legal administrativo quede en suspenso mientras ambas partes negocian. Ahora se debe proceder a la liquidación efectiva de la anterior concesión. Para ello, los técnicos municipales deben realizar un estudio con la revisión de las instalaciones y ver el estado en el que se encuentran para realizar una valoración.

La aprobación de la concesión demanial, de la que Campa se comprometió a mantener informada a la Corporación, es un trámite administrativo rápido, ya que no es necesario que pase por el Pleno, basta con un decreto de Alcaldía.

Otra cosa será el tiempo que lleve la preparación de los pliegos de licitación para hacer efectiva la concesión por varias décadas ligada a las obras de remodelación del estadio. Esta tramitación, en el mejor de los casos, puede prolongarse 18 meses, o algo más hasta que se pueda licitar. Hay que tener el cuenta que se tendrá que sacar a información pública con un plazo de alegaciones, que se da por hecho que habrá, y resolverlas. Hay que dar el visto bueno al proyecto, aprobar las licencias y después ejecutar las obras. Las fuentes consultadas hablan de un periodo de tres años hasta que todo concluya.

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